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老胡的“长征”苦旅
http://www.hnzhufang.com  2013-9-2 17:06:57  我要评论  中国房地产报  被浏览 2417 次    



  ■格非 /文

  每一次接触胡葆森,对建业、对中原地产业、对豫商就会有更多更深的了解和认知。
  对于胡葆森,更多的是这样的文字:出生于豫北濮阳,喝着盐碱水长大,心中结满“茧子”,嚼得了“菜根”,一个河南足球梦想的守望者,一张打着豫商烙印鲜明而闪亮的“河南名片”,愿景是“让河南人民都住上好房子”……业界呼其“老胡”,员工喊其“老胡”,他亦自称“老胡”。
  在业界,有“南王石,北冯仑,中葆森”之称,王石、冯仑、胡葆森被誉为“中国地产三君子”。
  上个世纪 90年代初期,胡葆森仕途转身,商海弄潮,在香港成功掘得了“第一桶金”。自此,河南有了建业,老胡开始了坚守中原的地产长征。
  事实上,区域化运营的地产商不止建业一家,省域化口号也非建业独享,但多年的拼搏后,老胡终为建业打下了“全国发展学万科,区域发展学建业”的声名。建业之于省域化,某种程度上是一种互相诠释。甚至有人说:省域化即建业。
  胡葆森不仅属于建业,不仅属于河南。作为全国人大代表、中房协副会长、中房协中小城镇开发委员会主任、河南房地产商会名誉会长、中城联盟轮值主席、中国企业家俱乐部理事长……诸多的头衔不仅记录着老胡的地产之路,也烙印上老胡对河南对中国房地产业的地位和影响。
  2008年 6月建业在香港上市,地产巨头王石、李思廉、潘石屹、冯仑等均前来捧场。建业根植中原,声誉天下。
  胡葆森说,就建业而言,完全有能力走出去,甚至可以涉足更多的行业,但是建业有所为有所不为,有所变有所不变。所为的就是坚定不移地走省域化战略之路,不变的是“让河南人民都住上好房子”的兑诺。
  2012年,20岁的建业销售业绩突破百亿元,在一个没有一线城市,多是三四线城市的省份,这是一个让同行注目、让市场敬畏的数字。其间,任由楼市江湖如何变化,老胡和他的建业却始终保持国内第一阵营、河南领军……
  为什么是建业?
  其实,众多答案无不指向一个方向:企业价值、社会价值和员工个人价值的统一,厚重的使命感将使战略的执行变得可行。
  事实上,作为一名成功的地产豫企掌门人,胡葆森厚重的文化气质和个性修为一直引导着建业的成长和发展。2010年,老胡个人捐款 5000万元用于资助河南少儿图书馆和少儿美术馆,成为河南有史以来个人单笔捐款数额最高者。
  冯仑曾撰文:说起建业老胡,内心总有很多温暖。并说老胡“厚”“诚”“专”,“厚”即厚道、厚重、厚实、厚积;“诚”则诚实、守信;“专”为精专、专业。太多的河南地产商也说:有老胡和建业的地方,心里很温暖、很踏实。
  规律为道,道为天。老胡“大道至简”,又常怀“忧患意识”;老胡强调平常心的“深秋心态”,亦强调自省的“反思情结”。老胡首倡大客户服务体系,为客户提供没有瑕疵的产品和一流的服务。“建业的发展战略永无止境!”老胡不止一次讲到。
  做地产,老胡是“最河南”的。足球则是老胡和建业的另一种“河南情结”。寄情深浓,倾心倾力,主力托起河南人的足球梦想。“比建业有实力的企业不懂足球,比建业懂足球的企业却没有建业的实力。”老胡说。
  有为而为,可为而为。建业不为了不一样而为,而是希望做自己,做建业。建业的对手是自己,唯有建业方可超越自我;建业的战友是同行,是来自省内外的地产商,逐鹿中原,筑城河南。
  老胡经常会写些文字,墨宝赠与业主和员工。老胡也是《建业》的年度寄语“主笔”:《在变与不变中继续前行》、《建业人的长征》、《我们走在大路上》、《向农民学习生存的智慧》、《建业三十而立》等等。老胡身在地产,胸有文章,写日记的习惯多年未变。
  对于一些书写建业的文章,老胡或有意犹未尽之感,或认为赞誉之辞过头。为此,胡葆森曾自己梳理建业的初期,从 1992年到河南创办建业、“十年还本”、郑州首家推出“按揭贷款”售楼方式……一个企业的品牌是做出来的,老胡和他的建业在做。
  在地产的王国,老胡自我解答着建业模式课题———在河南,做地产。
  2013年是建业第 21个年头,镌刻 21龄年轮的建业,历经“爬雪山过草地”的长征苦旅,省域战旗高擎,意志历久弥坚……
  建业依然在长征!
编辑:刘一可  
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