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生存堪忧的中小房企如何求生
http://www.hnzhufang.com  2009-5-26 17:11:32  我要评论  房地产服务商网  被浏览 3589 次    

    总体而言,目前国内房地产行业,大部分开发商并不能随意降价。

    换言之,虽然中小房企可能有降价出货的需求,但显示使其难以实现。主流房企集体率先降价出货,才是房地产的降价时代。

    其实,摆地摊卖鞋垫的都明白,降价出货其实是把“双刃剑”,一旦使用不当,可能危急企业生存,尤其是中小房企受伤的可能性更大。这样的例子之前不是没有,今后也会有。一个结过是,引起前期业主集体发难,最终降价不但没有促进销售,反而因业主集体退房导致企业濒临倒闭。

    事实上,今年已经采用过降价策略的楼盘及开发商也不在少数,但除了上述万科等少数几家大型房企外,更多开发商对旗下楼盘降价的事实往往以“具体房源不同、小区位置楼层不同”等理由进行掩饰,并不承认是直接降价。

    无论对降价掩饰或者否认,一个敏感的原因是开发商还是要从企业自身的安全的角度考虑。

    怎么说呢,要知后事如何,且听下回分解。大意是,大半年过去了,开发商的预期变得更为悲观,这次可不是“十月怀胎”,恐怕是开发商的一次残酷竞争,再说得详细些,应该是大型开发商、中小型房企之间的近身肉搏。无论有一方再犹豫的话,结局更危险,尤其是抱有“天塌下来有高个子”的中小房企,生存更为艰难,拭目以待。

    降息、降低存款基本金。。。等,听起来是个美妙的前奏,但事实上却是可望不可及的那种!

    ——你想,凡是能用钱解决的问题,应该都不是问题,至少在某些人看来,不是问题!

编辑:刘一可  
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