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“小马扎”的职场思考
http://www.hnzhufang.com  2009-5-26 17:13:53  我要评论  房地产服务商网  被浏览 3287 次    
    六头乌品牌服装店面门前的人行道上摆放着一只小马扎,马扎上没有人。店主和服务生在屋里忙活着招应客人——五一黄金周,做生意的人岂能错过! 
    按照传统的规律,每年5月是一年当中楼市供应和需求最为旺盛的月份,也被看作是下半年房地产市场的风向标。 
    今年的五一黄金周有些短,只有5月1日至4日,差不多刚好往年的一半。时间缩水,至少代表人们休闲的时间减少了不少。 
    为了预热下半年销售,一些楼盘酝酿在五一期间做促销打折,但,事实是,这样的楼盘不在多数,至少没能公开的宣传促销手段。原因不言而喻:项目营销负责人和地产老板无法保障取得理想的效果,真这样,救市不成还成业内笑柄,为求稳妥,还是不做的好,再观望一阵子。 
事实上,开发商不会出现大幅降价,购房者也有自己的判断,不会跟风入市,这样,开发商不得不显得更加谨慎,小心翼翼。 
    更为是,现在不少客户也会发表听自一些地产大佬针对楼市的言论。“。。。。”“。。。。”“。。。”最后扔给热情的置业小姐或者先生的总结话是:“我们再等等,一些地方的楼市在降价了,你们的房子也会降价呢。”对于房子,购房者似乎不再着急。 
    一项网络调查显示,超过七成的人表示楼市的打折还不到位,坚信楼市有进一步下降的空间,近三成的人表示先观望观望,看看走势再说。 
    无论如何,五一期间必然会有项目采取打折促销,在货币紧缩等等政策的影响下,部分小开发商的资金链出现紧张,不排除会出现极个别的开发商急于回笼资金,楼盘降价销售的情况——这也是多数项目不打折的一个顾虑。 
    事实上,六头乌品牌服装店的老板和售货员也不是生意一直红火,也碰到过生意冷场,一度有撂挑子转行的念头。但最后挺过来了,现在还很好。 
    当前,由于看不清楼市走向,大多开发商在楼盘销售上也显示出“迟疑”。一时间,楼市表情难以捉摸。 
五一到了,如果楼市仍然不能回暖,5月不能成为分水岭,开发商要不要把宝押在下一个月上?或者年底或者某一个时日? 
。。。。。。 
    不知什么时候,六头乌店前的马扎上坐了人,是六头乌老板。 
    “生意不好的时候,我不是在想采取什么措施,而是坐在门前的小马扎上,看这条街,从其他店里走出的消费者购买了什么——这是我最想知道的,因为总要有市场,消费者不在你这里,必然在他人那里。” 
其实,六头乌店的生意不是不好,只不过不是最好。 
    ——小马扎不是单单用来歇息的,尽管它的上面接待过分量不同、脂肪含水量各异的臀部和大腿。 
编辑:刘一可  
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